根据Demographia公司2017年关于全球城市房价负担能力的调查报告,香港的买房难度连续第七年高居首位。
根据该机构2017年的调查报告,香港家庭年收入中值为31.9万港元(约合25.7万人民币),只相当于去年香港住宅平均价格619万港元(约合500万人民币)的5%。
也就是说,根据现在的收入水平,想要买上房子则需要一家人不吃不喝攒上近20年才有可能。而如果你是单身,根据17200港币每月的人均收入,则需要30年足够买到一套600万港币的房子。
那买不起就租吧,但在港租房也并不容易,要知道在过去十年里,房屋租金上涨了88.6%,把上涨了52.4%的家庭月收入中位数远远甩在了后头。
香港连续七年成为最难以负担房价的城市首位
虽然分配公屋给了一些家庭住房的希望,但始终僧多粥少、供不应求,根据香港房屋署公布的数据,仍有超过15万的家庭正在排队等待公屋,而这个排队时长则到达了4年零8个月。
买不起,租不起,等不起的都市现实,也催生了一系列所让人无法想象的想象居住形态:旧唐楼、劏房、笼屋、棺材房、天台屋、工厦屋甚至是天桥下的水泥管。
分布在深水埗等地区旧楼里的“笼屋”最早出现在上世纪50年代,原是为当时赴港务工的新移民所提供的临时住所。但却一直留到了现在 ,一张张铁丝网圈出的一块卧榻之地就是你所享有的空间,而你就像是被笼子所圈养起的动物。
焦躁和不安充斥在旧公屋里,但能住上公屋的已经是“幸福者”,还有更多人在此之外排队轮候仰望。香港房委会每推出新一期的居屋申请计划,就会收到超额几十倍的申请表格。对于香港年轻人而言,买房的难度不言而喻。
除了靠自己,更多年轻人买房还压缩了来自父母的多个钱包。根据香港美联物业的调查:38%首次置业的客户是靠自己的父母或者其他家人帮忙支付首付,而这个比例还在不断上升。只不过这样买房所牵连的生活质量压缩更从一人蔓延到了全家。
被房子压缩的生活质量和随之而来的生活压力,让更多年轻人选择了叛逃,开始对买房不再抱有期待。买房、逐梦,在这个都市都显得艰难。
“我什么都不想,只要有瓦遮头就是一日了。”